Областной суд оставил в силе решение Ленинского районного суда о запрете двум предпринимателям вести коммерческую деятельность в СНТ «Вишневый сад», подтвердив, что участки, предназначенные для садоводства, фактически использовались под базу отдыха «Финская усадьба». Это нарушает земельное законодательство и ущемляет права других собственников в товариществе.
Апелляционные жалобы ответчиков оставлены без удовлетворения.
В основу решения легли доказательства: реклама на сайтах и в соцсетях, коллективные жалобы садоводов, а также заключение экспертизы, установившей, что интерьеры и планировка строений соответствуют гостевым домам, а не индивидуальным жилым домам. Кроме того, на объектах были выявлены признаки организованной эксплуатации, в том числе планы эвакуации и системы пожарной сигнализации.
При этом суд отказал прокурору в возложении на одного из предпринимателей обязанности устранить нарушения требований пожарной безопасности: поскольку коммерческая деятельность на участках запрещена, требования к гостиничной инфраструктуре применять нецелесообразно.