Растущая ключевая ставка, финансовая нестабильность покупателя и профицит отстроенного жилья – все это реальность, в которой сегодня живут россияне. Президент АСРО "Гильдия строителей Урала" Вячеслав Трапезников выразил надежду, что сейчас все участники, вовлеченные в эту тему, находятся в худшей точке, и дальше будет только лучше.
"То, что происходит на рынке после ковида – это не норма, и нас качает на качелях просто головокружительно. То, что нам выписывали сладкий сироп в виде льготной ипотеки в течение нескольких лет, действительно раскачало рынок, аппетит к риску как у застройщиков, так и у банков. Это были года, когда казалось, что жизнь удалась и было очень сладко. Я очень надеюсь, молюсь каждое утро, что мы находимся на дальней точке обратного диапазона. Потому что ставка, потому что снижение дохода, граждане находятся в нервном напряжении и принимать сегодня инвестиционные решения им невероятно сложно. Ожидать сегодня от наших потребителей вложений в недвижимость неразумно. Потому я очень надеюсь, что мы сейчас находимся в худшей точке", - сказал Трапезников на сегодняшнем "круглом столе" "Региональная экспансия девелоперов: как масштабировать бизнес и сохранить доверие территории".
При этом он добавил, что надежды на улучшение могут и не оправдаться. Весь прошлый год девелоперы строили планы на то, что ключевая ставка останется 12%, о чем сообщал и Центробанк РФ. Однако, заявил Трапезников, в последнее время "ЦБ стал слать сигналы, что Новый год мы можем встречать…
Бо…