В Оренбурге объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, передают инвесторам с условием обязательной реставрации. Один из механизмов – продажа здания на аукционе с начальной ценой в один рубль.
При этом земельный участок инвестору не продаётся – его предоставляют в аренду на время проведения работ. На реставрацию отводится до семи лет. Собственник обязан соблюдать требования по сохранению объекта культурного наследия. Если обязательства не выполняются, здание могут вернуть в муниципальную собственность.
Один из таких объектов – особняк Д. М. Бутом в переулке Коммунальном, 4. Памятник архитектуры в стиле модерн построен в 1905-1906 годах. Долгое время здесь находился многоквартирный дом, в 2023 году жильцов расселили. В июле 2026 года особняк продали на торгах пензенской компании «Контур будущего». Теперь инвестору предстоит провести работы по сохранению здания и вернуть его к полноценному использованию.
Ещё один исторический объект – дом купца В. Е. Калашникова на улице Яицкой, 20, построенный в 1880-х годах. На здании сохранился выразительный архитектурный декор, в том числе лепнина. После расторжения договора с прежним владельцем город ищет нового инвестора.