Приватизация объекта культурного наследия проводится на основании постановления администрации Гороховецкого муниципального округа. Лот находится в центре деревни Растригино, расположенной недалеко от дороги из Гороховца в Муром.
Двухэтажный кирпичный дом с отдельно стоящей лавкой построен в начале XX века (по другим данным, в 1886 году). Общая площадь — 210,5 квадратных метра. Как говорится в некоторых источниках, дом принадлежал судовладельцу, депутату Гороховецкого уездного земского собрания Матвею Егоровичу Николаеву. В юности он был бурлаком, потом стал владельцем пароходов и барж, организовывал регулярные пассажирские и грузовые рейсы по Клязьме и Оке.
Потом дом Николаева с лавкой был пожертвован земству, впоследствии в постройке размещалось начальное училище. В последние годы здание находится в муниципальной собственности Гороховецкого округа и пустует.
«Торгово-жилой комплекс, включающий в себя дом с лавкой, расположен в историческом центре села Растригино, на северной стороне небольшой площади и с восточной стороны проезжей дороги. Дом поставлен в глубине участка, а перед ним, у самой проезжей дороги, сдвинутая с его оси к востоку лавка.