Застройщики Екатеринбурга потеряли ориентиры для планирования из-за изменения сигналов от Банка России по ключевой ставке. Об этом на круглом столе Об этом на круглом столе «Региональная экспансия девелоперов» в Екатеринбурге заявил глава АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников .
По его словам, льготгая ипотека, действовавшая на протяжении нескольких лет, сильно раскачала аппетиты застройщиков и банков к рискам. Поэтому по девелоперам так сильно ударила и отмена льготной ипотеки и ужесточение денежно-кредитной политики.
«Весь прошлый год мы строили планы, исходя из того, что этой зимой ставка будет вокруг 12%, и мы начнем возвращаться к нормальности. Сейчас ЦБ шлет сигналы обратного свойства, что мы можем и с 15%, например, встретить Новый год», — сказал Трапезников.
Он добавил в тоже время, что рынок все-таки находится в состоянии баланса: от перепроизводства застройщиков спасает система эскроу-счетов . В противном случае, застройщики продолжали бы строить безостановочно, что привёл бы девелоперов к краху.