Зиминский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец пояснила, что в 1993 году по расписке купила жилой дом, расположенный в г. Зиме Иркутской области. После получения денег продавец передала ей домовую книгу и технический паспорт. Договор купли-продажи надлежащим образом не был оформлен. С момента приобретения жилого дома и до настоящего времени женщина проживает в нем со своей семьей, состоит на регистрационном учете, несет расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущие ремонты, использует приусадебный участок для выращивания овощей.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истец не может в полной мере реализовать свои права собственности.
Суд, исследовав материалы дела, показания свидетелей установил, что на протяжении 32 лет женщина непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется жилым домом. Данные о том, что муниципальное образование ранее оспаривало законность владения истца жилым домом, отсутствуют. Какого-либо интереса публично-правовое образование к указанному имуществу не проявляло. За время владения жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения, в том числе ни возможные собственники, ни возможные правопреемники.