ФИАС как фундамент: почему без официального адреса недвижимость не зарегистрировать
Управление Росреестра по Курской области напоминает: поставить новый объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности можно только при наличии официального адреса. Если адрес не присвоен, корректная постановка на учёт невозможна — а значит, и право собственности оформить не получится.
С 1 февраля 2026 года действует приказ Росреестра, который определяет обязательный порядок указания адресов в документах, подготавливаемых кадастровыми инженерами для ведомства — межевых и технических планах, а также картах-планах территории. Цель нововведения — повысить достоверность и единообразие адресной информации во всех государственных информационных системах. Теперь адрес должен быть подтверждён и внесён в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) ещё до того, как начнутся кадастровые работы и объект будет поставлен на учёт.
Нововведение касается разных видов недвижимости, в том числе: