В воронежском филиале публично-правовой компании «Роскадастр» прошла рабочая встреча с участием представителей застройщиков, кредитных организаций и риелторов. Главной темой для обсуждения стали услуги филиала, особенно в части предоставления аналитической информации и проведения судебно-экспертной деятельности.
Аналитическая информация - это не отдельные выписки по объектам, а обезличенные данные по территориям и периодам: динамика сделок, структура рынка, распределение объектов по категориям, тренды цен и объёмов. Её ценность - в возможности видеть тенденции и принимать решения на основе официальных данных.
В аналитику может входить динамика сделок по районам или муниципалитетам, распределение объектов по категориям и назначению (жилые/нежилые, земельные участки и т.д.), средние и медианные значения кадастровой стоимости по территориям, доля объектов с обременениями, арестами, ограничениями, тренды по типам сделок (купля‑продажа, аренда, ипотека) и многое другое в зависимости от цели и запроса.
Аналитическая информация может применяться, если, например, нужно найти заброшенные или используемые не по назначению участки, сравнить загрузку коммерческой недвижимости по районам, спланировать территорию, оценить насыщенность рынка, понять динамику спроса, цен, рисков и многое другое.