За январь–август 2026 года в Санкт-Петербурге заключили около 65 200 договоров купли-продажи готового жилья. Это на 8,7% больше, чем годом ранее, рассказало издание «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на компанию «Циан. Аналитика».
В августе горожане оформили 8200 договоров купли-продажи. Это плюс 7,9% год, хотя и меньше, чем в июне и июле, когда число сделок превышало 9000 в месяц.
Аналитики отмечают, что спрос растет на фоне сокращения предложения: в августе на «Циан» экспонировалось 15 500 лотов — на 29% меньше, чем год назад. Средняя цена квадратного метра на «вторичке» за год прибавила 16% и к началу октября составила 290 000 рублей. В новостройках квадратный метр подорожал на 21%, до 352 000 рублей, — готовое жилье теперь в среднем на 18% дешевле.
На первичном рынке динамика обратная: за восемь месяцев заключили 20 621 ДДУ, что на 4% меньше, чем годом ранее. Эксперты связывают частичный переток спроса на «вторичку» с ужесточением условий семейной ипотеки и всё ещё высокими рыночными ставками. Дополнительный фактор — возвращение средств на рынок недвижимости после снижения доходности вкладов.