С учетом позиции государственного обвинителя Пресненской межрайонной прокуратуры 39-летний Виталий Пынькин и 38-летняя Марина Ципес в зависимости от роли и степени участив в совершении преступлений признаны виновными по ч. 2, 3, 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с причинением значительного ущерба гражданину, в крупном и особо крупном размерах).
Установлено, что с марта 2020 года по октябрь 2022 года Пынькин и Ципес совершили хищение имущества лиц, желавших приобрести квартиры в ЖК «Солнечный град», расположенном в д. Ворщиково Воскресенского района Московской области.
Для привлечения потенциальных покупателей Пынькин размещал в средствах массовой информации, в том числе в сети Интернет, объявления о продаже объектов недвижимости в жилом комплексе. При этом он сообщал гражданам заведомо ложные сведения о наличии у подконтрольной ему коммерческой компании прав на объекты незавершенного строительства и возможности последующей передачи квартир в собственность при заключении с ним договора уступки прав требования, а также возможности осуществления ремонтных работ в приобретенных квартирах.
Заключив с гражданами договоры и получив от них денежных средства, в том числе на счета своей супруги – Ципес, которыми они пользовались совместно, Пынькин обязательную регистрацию заключенных договоров не производил, дома фактически не строил, квартиры потерпевшим не передал.