Быстрый рост процентных ставок ведет к снижению ипотечного спроса, поскольку как потенциальные покупатели жилья, так и нынешние владельцы домов находятся на обочине. Общий объем заявок на ипотечные кредиты сократился по сравнению с предыдущей неделей на 4,1%, согласно сезонно скорректированному индексу Ассоциации ипотечных банкиров. Результаты прошлой недели включают отдельную корректировку к празднику Дня труда. Средний размер процентной ставки по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и соответствующими остатками заемных средств в размере 832 750 долл. Это еженедельный средний показатель MBA, но в прошлый четверг ставки двигались более чем на 7% по данным отдельного обследования "Jortgage News Daily". «По-прежнему высказываются опасения рынка из-за повышения цен на энергоносители, постоянной высокой инфляции и будущей кредитно-денежной политики, что привело к повышению доходности облигаций и ипотечных ставок», — сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста МБА. Заявки на рефинансирование жилья, которые наиболее чувствительны к еженедельным колебаниям ставок, уменьшились на 9% в неделю и были на 65% ниже, чем та же неделя год назад. В прошлом году процентная ставка по 30-летнему фиксированному курсу составила 58 базисных пунктов, или более чем на пол процентного пункта ниже. "На данный момент уровень ставок не позволяет многим заемщикам получать большую часть выгод от рефинансирования, что приводит к сокращению обычных…
Ипотечный спрос у покупателей жилья снижается на 19% по сравнению с прошлым годом, поскольку процентные ставки резко возросли.
С начала 2025 года курс ипотечного кредитования вырос до самого высокого уровня, что привело к значительному снижению спроса на ипотеку.
