По сравнению с прошлым годом в условиях более высоких ипотечных ставок число случаев подписания контрактов на жилье сократилось на 4,7 процента

С июля по август подписание контрактов на жилье несколько улучшилось, но упало с года назад — признак чувствительности покупателей к более высоким ипотечным ставкам. В ожидании продажи дома, по данным Национальной ассоциации риэлторов, в августе число домов, находящихся под контрактом, возросло на 0,3%, но сократилось на 4,7% по сравнению с предыдущим годом. Экономисты, опрошенные Блумбергом, ожидали более скромного сокращения на 3,9% за год. «Байеры последовательно заключали контракты в августе даже несмотря на повышение ипотечных ставок», — сказал в заявлении главный экономист НАР Лоренс Юн. Это объясняется повышением ипотечных ставок, компенсирующих рост покупательной способности в результате увеличения занятости и роста доходов, опережающего темпы роста цен на жилье". Ставки ипотечного кредита выросли летом, после того как были получены облигации и цены на нефть повысились в условиях сохраняющейся обеспокоенности по поводу национального долга США и войны с Ираном. Они закончили август примерно 6,7 %. В течение года объем контрактной деятельности снижался во всех частях страны, а в августе на юге и Западе возросло число подписей. Сочетание высоких ипотечных ставок и повышения цен замедлило покупку и продажу жилья на ползание. Юн сказал, что число подписей по контракту, которые обычно имеют место за месяц или два до продажи дома, снижается примерно на 30% от обычного уровня предпандемии. Потому что дома заключают контракты до того, как их регистрируют в качестве проданных,…