Согласно статистике специалиста по коммерческой недвижимости — компании JLL, в I полугодии 2026 года подогреваемый гиперскейлерами спрос на мощности дата-центров превысил ожидания экспертов. За указанный период освоены рекордные 25 ГВт мощностей, сообщает Datacenter Dynamics. В отчёте North America Data Center Report Midyear 2026 аналитики заявили, что спрос на ЦОД в I полугодии 2026 года в Северной Америке удвоился г/г, поскольку компании конкурируют за мощности дата-центров.
Согласно данным аналитиков, спрос на ЦОД сегодня уже впятеро выше, чем был два года назад, свободные мощности в регионе третий год держатся на уровне порядка 1 %, хотя строительство идёт в беспрецедентных масштабах. Арендные ставки с 2020 года выросли приблизительно на 70 %, в среднем стоимость аренды росла на 9 % ежегодно. Эксперты ожидают, что тенденция сохранится до 2030 года.
В Северной Америке в данное время строится 66 ГВт мощностей ЦОД, из которых 95 % уже обеспечены предварительными контрактами. По словам JLL, драйверами спроса, обеспечившими «поглощение» 25 ГВт, стали гиперскейлеры, неооблачные и просто ИИ-компании, агрессивно конкурирующие за доступные вычислительные мощности. При этом главную роль сегодня играет неприятие новых ЦОД местными сообществами, это стало ключевым препятствием для роста.
Источник изображений: JLL
