Бесхозный комфорт: кто должен оплачивать вторую жизнь двора

Девелоперы продают не только квартиру, но и картинку двора: взрослые деревья, игровые комплексы, уличные тренажёры, перголы, фонтаны и зоны отдыха стали частью жилого продукта. После выдачи ключей эта среда переходит из маркетингового бюджета в экономику управления многоквартирным домом. И не всегда новаторский дизайн выдержит десятилетия. Особенно уязвимы детские и спортивные площадки. Газоны и деревья можно включить в регулярные работы управляющей компании, тогда как сложное оборудование требует осмотров, запчастей и полной замены после износа. В результате двор, который помог продать квартиры, через несколько лет рискует сохраниться в первоначальном виде только на рендерах. Двор как часть продукта За последнее десятилетие благоустройство прошло путь от обязательного набора из асфальта, газона и скамеек до самостоятельного элемента конкуренции. Застройщики создают дворы без машин, прогулочные сады, тематические игровые пространства и спортивные зоны для разных возрастов. Малые архите