Эксперт Конов: рынок коммерческой недвижимости в России ждёт переоценка
«Рынок недвижимости входит в фазу жёсткой переоценки. Сам по себе метраж больше не гарантирует ни ликвидности, ни роста стоимости. Капитал уходит из объектов, которые не могут объяснить собственное будущее, и перетекает в те, где есть ресурс для развития», — написал он в материале для агентства «Прайм».
Он считает, что текущий доход не всегда доказывает будущую стоимость объекта.
«Стабильный денежный поток может скрывать проблемы: зависимость от одного арендатора, устаревшую инженерию, недостаток мощности», — указал эксперт.
