Изменение условий и сокращение программ ипотеки с господдержкой, высокие ставки и ужесточение требований к заемщикам — всё это не могло не отразиться на ситуации на рынке жилья. Журналист NGS.RU поговорил с застройщиками, работающими в сфере малоэтажного строительства, и узнал, что изменилось за прошедший год: что стало со спросом, себестоимостью и самими покупателями частного жилья.
Охлаждение рынка
Спрос на индивидуальное жилье снизился — с этим согласились все опрошенные журналистом NGS.RU застройщики. Генеральный директор компании «ДМ Групп» Денис Мельников оценивает падение в 30–50% за 2025–2026 годы.
«В целом спрос, конечно же, упал за последние годы. Связано это с тем, что отменили льготные ипотеки, сельская ипотека практически умерла», — отметил он.