Ипотека под залог имеющейся недвижимости: как оформить и кому одобрят кредит
Покупка новой квартиры или строительство дома не всегда требуют продажи уже имеющегося жилья. Один из вариантов - ипотека под залог имеющейся недвижимости, при которой банк принимает в обеспечение квартиру, дом или другой ликвидный объект и выдает кредит на условиях, отличающихся от стандартной ипотеки. Такой инструмент позволяет использовать стоимость уже принадлежащего имущества без необходимости расставаться с ним. Однако ипотека под залог квартиры или дома возможна не всегда. Банк оценивает не только платежеспособность заемщика, но и юридическую чистоту объекта, его рыночную стоимость и ликвидность. Поэтому перед подачей заявки важно разобраться, как оформить ипотеку под залог недвижимости, какие документы понадобятся и в каких ситуациях банк может отказать.
- Ипотеку можно оформить под залог уже принадлежащей квартиры, дома или другой ликвидной недвижимости.
- Банк оценивает заемщика и объект залога, а затем регистрирует обременение до полного погашения кредита.
