Новой «схемой Долиной» назвали ситуацию с жителем Санкт-Петербурга, которому продали квартиру с проживающим в ней пенсионером. Россиянин заплатил за жильё восемь миллионов рублей и вложил еще несколько миллионов в ремонт. Однако новоселье омрачил пенсионер, который заявил о своем праве бессрочного проживания в квартире.
Согласно предъявленным документам, порядка 30 лет назад, во время приватизации жилья мужчина отказался от своей доли, получив возможность бессрочного проживания. Продавец квартиры перестал выходить на связь, предварительно посоветовав принять дедушку в семью.
Юрист Александр Хаминский в эксклюзивном комментарии aif.ru раскрыл, как была организована эта схема и что может предпринять новый владелец недвижимости с жильцом.
«Дело в том, что жилищный кодекс, принятый в 2006 году, гарантирует право на проживание в помещениях для лиц, которые это право получили до введения нового кодекса, и для них действуют правила старого кодекса. А по старому кодексу, если ты прописан либо зарегистрирован, то можешь до самой своей смерти проживать в этом помещении. В указанной ситуации, очевидно, дедушка начал легально проживать в квартире до 2006 года. Соответственно, он этим правом решил воспользоваться», — объяснил юрист основания для вселения непредусмотренного жильца.
