Что же делать обычному среднестатистическому россиянину, нуждающемуся в крыше над головой: отказывать себе во всем, чтобы десятилетиями выплачивать кредит по ипотеке, или снимать жилье, отказавшись от идеи стать собственником? Профессор Финансового университета при Правительстве РФ Александр Сафонов провел анализ рынка жилья, результатами которого поделился с «МК».
Первичный рынок против вторичного
— За последний год цены на недвижимость продемонстрировали околоинфляционный рост в пределах 9%, — поясняет профессор Сафонов. — Новостройки дорожают из-за увеличения себестоимости материалов и дефицита рабочей силы. Вторичный рынок в большинстве регионов стагнирует, а в некоторых мегаполисах даже наблюдается легкая коррекция цен вниз — из-за отсутствия массового льготного кредитования.
По усредненным общероссийским данным, квадратный метр в новостройке стоит примерно 185 000 рублей, на вторичном рынке — 123 000 рублей.
