На север Петербурга пришлось почти 20% всех продаж новостроек города за полгода

Петербург с северной стороны выглядит единым только на карте. Рынок новостроек здесь складывается из нескольких территорий с принципиально разными параметрами. Приморский район растёт за счёт крупных резервов комплексной застройки, Выборгский завершает массовое освоение Парнаса и смещается к редевелопменту, Калининский развивается преимущественно на отдельных городских и бывших промышленных площадках. Поэтому цена, площадь квартир и темпы продаж внутри одной части города различаются сильнее, чем может продемонстрировать средний показатель по зоне. В январе–июне 2026 года в Приморском, Выборгском, Калининском, Курортном и Кронштадтском районах было зарегистрировано 3137 продаж общей площадью 112,2 тыс. м2. Расчётная выручка девелоперов достигла 33,4 млрд рублей. На север пришлось 19,6% всех продаж новостроек Петербурга. Средняя цена составила 298 тыс. рублей за 1 м2, средний чек — 10,66 млн рублей, средняя площадь сделки — 35,8 м2. Однако усреднённые значения скрывают значительный разры