Аналитики компаний «Метриум» и SIS Development провели исследование на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства о средней стоимости квадратного метра в субъектах России, а также о средней площади лотов в продаже. Специалисты рассчитали этот показатель путем деления суммы строящихся квадратных метров на число строящихся квартир. Затем авторы отчета применили собственные данные по средней стоимости лота на первичном рынке «старой» Москвы в комфорт-, бизнес- и премиум-классе, а также в высокобюджетном сегменте.
Самым доступным субъектом для покупки квартиры на первичном рынке стала Чеченская Республика, где средняя цена местной новой квартиры составляет 3,3 млн руб. За стоимость одной московской квартиры массового сегмента, которая сейчас оценивается в среднем в 20,3 млн руб., здесь можно приобрести 6 лотов. Бюджет столичной недвижимости бизнес-класса в среднем размере 32,4 млн руб. эквивалентен 10 чеченским квартирам. За среднюю цену столичного премиум-класса на уровне 72,2 млн руб. покупатель получит 22 объекта в этом регионе. Стоимость московского элитного жилья в среднем составляет около 364,1 млн руб., и на эти деньги в Чечне удастся оформить в собственность 110 квартир или фактически большой многоквартирный дом.
«Разница в ценах между столицей и регионами всегда была существенной и исторически имеет тенденцию к увеличению», – отметил «МК» основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. Однако вилка доступных бюджетов в самой Москве, по его…
Втор…
