Средняя цена "квадрата" в новых ЖК на юге Петербурга достигла 280 тысяч рублей

Юг Петербурга стал крупнейшим рынком новостроек города, но его объём формируют территории с сильно отличающейся экономикой. Пушкинский район расширяется на бывших сельскохозяйственных землях Шушар и вокруг Пулковской обсерватории, Московский продаёт более дорогой и компактный продукт в сложившемся городском коридоре, Фрунзенский осваивает редкие площадки внутри Купчино. Колпинский район остаётся самым доступным, однако застройщики пока не могут насытить его достаточным предложением. В январе–июне 2026 года в Московском, Фрунзенском, Пушкинском и Колпинском районах было зарегистрировано 4952 продажи общей площадью 167,5 тыс. м2. Расчётная выручка девелоперов достигла 46,9 млрд рублей. На юг пришлась почти каждая третья сделка в петербургских новостройках — 31% городского рынка. Средняя цена составила 280,2 тыс. рублей за 1 м2, средний чек — 9,48 млн рублей, средняя площадь сделки — 33,8 м2. Однако эти значения мало говорят о конкретной покупке. "Квадрат" во Фрунзенском районе стоит боле