Изначально Армавирский городской суд удовлетворил иск местной администрации о сносе объекта незавершенного строительства. Власти настаивали, что работы велись без разрешительных документов. Однако при рассмотрении апелляционной жалобы краевой суд учел важные обстоятельства.
В семье ответчика воспитываются четверо детей, а площадь имеющегося жилого дома составляет всего 44 кв. м. В 2024 году владелец участка провел реконструкцию дома на своей земле, чтобы создать более комфортные условия для детей. При этом он не получал разрешение на строительство.
Судебная коллегия указала, что в таких случаях - при реконструкции индивидуального жилого дома на участке, предназначенном для жилищного строительства или садоводства, - разрешение на строительство по закону не требуется. Кроме того, снос постройки - это крайняя мера ответственности. Учитывая, что строительство велось на собственном участке и с соблюдением целевого использования земли, требование о сносе признали несоразмерным нарушению и нарушающим право семьи на жилище.
В итоге краевой суд отменил решение нижестоящей инстанции и отказал в удовлетворении иска администрации. Решение вступило в законную силу. Также суд вынес частное определение в адрес главы администрации Армавира, обратив внимание на нарушения федерального законодательства.
