Существует множество способов проверки участников сделки. Часть информации доступна бесплатно через открытые источники. Однако самостоятельный поиск может занять значительное время, особенно у неподготовленного человека. Для ускорения процесса существуют специализированные программы, которые довольно быстро собирают информацию из различных источников. Этот софт довольно недешевый, и обычно он может пригодиться человеку всего несколько раз в жизни. Поэтому разумно обратиться к эксперту.
Проверка продавца при покупке квартиры актуальна всегда. После дела одной известной певицы покупатели стали делать это еще тщательнее. Агентству, которое проводило скандальную сделку, изначально стоило бы обратить внимание на некоторые "красные флаги": объект продавали по явно заниженной цене, расплатиться нужно было наличными, а сделку провести как можно скорее.
Есть и иные "красные флаги" для покупателя. Например, одна из крупных риэлторских компаний стала проверять у молодых людей отсутствие повесток в военкомат. Теперь они считаются врученными после того как пришли в личный кабинет на "Госуслугах". И если не явиться в течение отведенного срока, то человек уже считается уклонистом. По-хорошему, если продавец молод, стоит попросить его открыть "Госуслуги" и показать, что у него нет предписания. Иначе Росреестр может заблокировать сделку с участием такой стороны до тех пор, пока он не сходит в военкомат. А если вы успели выплатить сумму наличными, то есть шанс квартиру не получить, а деньги…
Один…
