Съём однокомнатной квартиры в Москве сейчас занимает в семейном бюджете куда меньшую долю, чем 20 лет назад, сообщили РИА Недвижимость со ссылкой на данные риелторской компании Vysotsky Estate. Если в 2006 году пара отдавала за аренду от 43% до 73% дохода, то сегодня — от 23% до 43%.
За это время доход московской пары вырос в пять-шесть раз — с 30–36 тыс. рублей до 160–216 тыс. Ставки аренды поднялись примерно втрое: однушка в старом фонде сейчас стоит 50-55 тыс. рублей в месяц, в новом или качественном фонде — 62–68 тыс. В 2006-м за такое жильё платили 15,5–22 тыс. рублей.
"Получается, что за 20 лет в номинальном выражении доход пары вырос в пять-шесть раз, ставки аренды поднялись примерно в три раза, а вот вес расходов на жильё в семейном бюджете уменьшился более чем на 40%", — отметил управляющий партнёр Vysotsky Estate Сергей Смирнов.
Однако риелтор Александр Харыбин предупреждает, что доступность аренды — это временное явление. После повышения ключевой ставки в 2024 году многие собственники инвестиционных квартир не смогли их продать из-за дорогой ипотеки и вывели жильё в аренду. К тому же достроились новостройки, купленные по льготным программам.
