Домом уже не ограничиться: как в Петербурге меняется роль девелопера

Петербургские застройщики всё чаще вынуждены выходить за границы собственного участка. Конкуренция смещается от количества квадратных метров и характеристик квартиры к качеству среды: покупатель оценивает транспорт, школы, общественные пространства, коммерцию и то, насколько новый дом соответствует конкретной части города. От застройщика теперь требуется не просто возвести жилой комплекс, а встроить его в город. Причём универсального рецепта для разных районов Петербурга нет. Квартиры становится мало Долгое время основными характеристиками нового жилья оставались цена, площадь квартиры, срок сдачи и транспортная доступность. Теперь этот набор расширяется. Покупатели внимательнее оценивают планировки, энергоэффективность, качество и состав инфраструктуры, отмечают участники рынка. Когда несколько комплексов одного ценового сегмента борются за одну аудиторию, окружение становится одним из конкурентных преимуществ. Школа, детский сад, парк, кафе, спортивная инфраструктура и маршруты внутр