За 10 лет суммарная площадь коммерческой недвижимости в РФ увеличилась более чем в 1,5 раза

Суммарная площадь качественной коммерческой недвижимости в России по состоянию на I полугодие 2026 года достигла значения 148,3 млн кв. м, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate. За последние 10 лет, с 2016 по 2026 г., рост показателя составил 59%. Grand Warszawski/Shutterstock/Fotodom Складская недвижимость занимают максимальную долю в общем объеме коммерческой недвижимости России и продолжает сохранять устойчивую тенденцию к росту: если в 2016 году на долю складских площадей приходилось 43% (40 млн кв. м), то в настоящее время показатель увеличился до 54% (80,3 млн кв. м), а в 2030 году, по прогнозу IBC Real Estate, доля складов составит уже 55% (96,2 млн кв. м). Это связано как с большой площадью объектов, так и с активным развитием складского сегмента: начиная с 2017 года объем нового строительства ежегодно увеличивался. Доля офисов в 2026 году составляет 21% (31,3 млн кв. м), показав снижение за 10 лет на 5 п.п. На темпы прироста повлияло отсутствие масштабного разви