Core. XP: сетевые игроки сокращают формат универмагов

Рынок универмагов активно развивался последние несколько лет. Он пережил бум в 2023 году, когда открылось 75,6 тысяч кв. м универмагов — максимум за последние десять лет и почти вчетверо больше, чем в 2025 году. Формат набирал популярность у предпринимателей и покупателей в период ослабления конкуренции со стороны иностранных брендов, а арендодатели были готовы инвестировать в его развитие. По мере насыщения рынка, возвращения конкуренции и под влиянием макроэкономических факторов волна открытий сменилась оптимизацией, характерной в целом для ряда категорий ритейлеров, в том числе fashion-операторов . Natalya_Maisheva/Shutterstock/Fotodom По данным аналитиков Core. XP, на начало сентября 2026 года в России работают 88 универмагов совокупной площадью около 297 тыс. кв. метров. За последние пять кварталов общее количество проектов сократилось на 33%. Для сравнения: во II квартале 2025 года в стране работали 132 универмага общей площадью 349,5 тыс. кв. метров. С начала 2026 года в России