Как возможное завершение ИТ-ипотеки повлияет на рынок жилья? Мнение экспертов "РГ"
Возможное досрочное завершение ИТ-ипотеки больше повлияет на сферу информационных технологий, чем на рынок недвижимости, считают эксперты. Количество продаваемых квартир по этой программе не так велико.
Тема возможного завершения программы уже в этом году прозвучала на пресс-конференции председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Она отметила, что изменение параметров ИТ-ипотеки - полностью прерогатива правительства, но ЦБ всегда говорил, что ипотека должна быть более адресной. Кроме того, даже адресная ипотека должна быть ограничена: если таких программ будет слишком много (для ИТ-специалистов, других профессий, молодых семей, жителей конкретного региона и т. д.), то рыночная ипотека станет практически недоступной, считает председатель ЦБ. "Поэтому, если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех и для всех были более умеренные ставки, то объемы не должны расти", - подчеркнула она. В то же время объемы ИТ-ипотеки не очень большие, отметила Набиуллина.
По данным ДОМ.РФ, за время действия программы было выдано 103 тыс. кредитов на 881 млрд рублей. За январь-сентябрь 2026 года выдано 9 тыс. кредитов по ИТ-ипотеке на 64,5 млрд руб. Это на 13,4% больше по количеству и на 18,7% по объему, чем за тот же период 2025 года. Для сравнения, всего за девять месяцев было выдано 800 тыс. ипотечных кредитов всех видов.
