Перед тем, как принять квартиру у застройщика, стоит уделить особое внимание некоторым моментам. Что необходимо проверить в квартире перед покупкой, изданию NEWS.ru разъяснил эксперт в сфере недвижимости Нина Гафарова.
Чаще всего дефекты ремонта проявляются в системе вентиляции, состоянии окон и стен. Все замечания дольщику необходимо прописать в акте приема-передачи — таким образом их будет легче предъявить застройщику по гарантии. Гарантийный срок на сам объект составляет пять лет, однако на инженерное оборудование он короче, напоминает риелтор. На всякий случай стоит приходить на приемку вместе с экспертом — строителем, специалистом рынка недвижимости или профессиональным приемщиком.
Если квартира приобретается в старом фонде, стоит быть бдительнее с коммуникациями, проводкой и полами. Причем здесь следы протечек могут быть легко замаскированы новым ремонтом, предупреждает Гафарова.
Ранее россиян, задумывающихся о покупке жилья в новостройке, предупредили о дополнительных тратах, помимо ипотеки или самой стоимости квартиры. Планируя покупку, стоит заранее учитывать расходы на ремонт, меблировку, технику и аренду жилья на время строительства.
