Торговые центры России начали снижать арендные ставки ради удержания магазинов
Обложка © Life.ru
Владельцы крупных торговых центров стали отказываться от базовой платы для отдельных категорий арендаторов, чтобы удержать магазины и сохранить поток покупателей. В третьем квартале 2026 года нижняя граница ставок опустилась до нуля для продавцов электроники, детских товаров и ресторанов, следует из отчёта NF Group.
При этом нулевая базовая ставка может сочетаться с другими платежами. Собственники чаще привязывают аренду к товарообороту или договариваются об оплате эксплуатационных расходов. Условия различаются: в одном торговом центре льготы могут получать магазины детских товаров, тогда как общепит продолжает работать на обычных коммерческих условиях.
