Эксперт по правовым вопросам Валентина Восканян рассказала RT, что при покупке жилья у некоторых родственников покупатель не сможет получить имущественный налоговый вычет.
По словам юриста, ограничение действует при сделках между взаимозависимыми лицами, к которым Налоговый кодекс относит супругов, родителей и детей, братьев и сестёр, а также опекунов и подопечных. В таком случае нельзя получить вычет ни со стоимости жилья, ни с ипотечных процентов.
«Если же для покупки привлекается ипотека, кредитные организации рассматривают заявку с особым вниманием, опасаясь фиктивной сделки ради обналичивания кредита», — объяснила Восканян.
Эксперт уточнила, что материнский капитал можно использовать для покупки жилья у родственника, если сделка реальна и улучшает жилищные условия семьи. При этом недвижимость необходимо оформить в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей.
