В России следует ужесточить правила проведения сделок с недвижимостью, в которых участвуют пенсионеры. Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута предложил привлекать к таким вопросам врачей для обязательного медицинского освидетельствования продавцов.
По словам брокера, подобные меры необходимы для защиты граждан от мошеннических манипуляций по так называемой «схеме Долиной». Напомним, этот механизм позволяет продавцу оспорить уже совершённую сделку через суд, ссылаясь на то, что он действовал под влиянием аферистов.
Ракута предложил законодательно ввести дополнительные ужесточения для продавцов, чтобы «схема Долиной» при продаже квартир стала невозможной.
Эксперт предложил законодательно зафиксировать, что если сделка прошла юридически чисто, продавец далее самостоятельно несёт ответственность за свои действия. Возлагать финансовую ответственность за поступки продавца на третьих лиц — нотариусов или риелторов — было бы странно.
