Как пояснили на портале «Объясняем.рф», при стандартной ставке НДФЛ 13% максимальная компенсация достигнет 260 тыс. рублей. Для ставки 22% – 440 тыс. рублей. Если стоимость жилья ниже 2 млн, расчет производят по формуле: налоговая база умножается на действующую ставку.
Кроме того, допускается возмещение налога с ипотечных процентов – до 390–660 тыс. рублей в зависимости от ставки, а лимит составляет 3 млн рублей.
Право на вычет имеют лица, уплачивающие НДФЛ в России. Однако законом установлены исключения: вычет не дают при сделках с близкими родственниками, если использован материнский капитал (сумма субсидии исключается) и при покупке на средства работодателя.
Предусмотрено три варианта оформления:
