Ипотечный рынок Тульской области демонстрирует впечатляющий рост: за первые шесть месяцев 2026 года туляки оформили 4,7 тысячи договоров на покупку жилья. Об этом рассказали «МК в Туле» в пресс-службе отделения банка России по Тульской области.
По словам аналитиков, общий объем кредитования значительно увеличился. Он вырос на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 19,2 миллиарда рублей. Многие туляки также активно развивают индивидуальное жилищное строительство, на эти цели они взяли ипотеку на 2,7 миллиарда рублей. В среднем в первом полугодии заемщики оформляли ипотечный кредит на 4 миллиона рублей. Срок погашения такого кредита обычно составлял 24 года, а средняя процентная ставка сложилась на уровне 9,8%.
Но есть нюанс, которые требует внимания: важные изменения произошли с 1 июля. Банк России ужесточил требования к ипотеке, причём это касается как покупки квартир, так и строительства домов. Банки теперь должны ограничивать выдачу кредитов с низким первоначальным взносом. Главное - это относится к заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
Данные меры нацелены на снижение закредитованности туляков и населения региона в целом, пояснила начальник экономического отдела тульского отделения Банка России Юлия Савинкова. Ну а в целом на 1 июля 2026 года общий объем ипотечных жилищных кредитов в Тульской области достиг 189,5 миллиарда рублей. Кстати, ранее эксперт Мисаров объяснил, когда тулякам выгодно досрочно гасить ипотеку.
