Новомосковский районный суд удовлетворил иск собственницы жилья к управляющей организации ООО «Умелые руки». По решению суда компания обязана выплатить жителям многоквартирного дома № 32 А по улице Куйбышева свыше 4,4 миллиона рублей.
В ходе судебного процесса было установлено, что с января 2018 года на крыше дома, являющейся общим имуществом собственников, коммерческие структуры размещали технологическое оборудование. За использование площадей арендаторы перечислили управляющей компании почти 3 миллиона рублей.
Как установили в суде, организация получала платежи без согласия владельцев квартир и самостоятельно распоряжалась деньгами, направляя их на содержание жилого фонда. Согласно ЖК РФ, доходы от использования общего имущества принадлежат исключительно собственникам помещений. Для их расходования требуется официальное решение общего собрания жильцов, которое управляющая компания не предоставила.
В результате исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Общая сумма взыскания составила 4,4 млн рублей. В эту сумму вошли незаконно использованные средства от аренды — 2,98 млн рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами — 1,34 млн рублей, а также неизрасходованные денежные средства — 75,4 тысячи рублей.
