Брать ипотеку на вторичном рынке сегодня невыгодно: ставки достигают 19–20 процентов, а ежемесячный платеж даже за небольшую квартиру оказывается слишком высоким, обратил внимание риелтор, эксперт по недвижимости Олег Бендриков. В разговоре с «Лентой.ру» он отметил, что снимать жилье пока дешевле.
«Ипотеку невыгодно брать. Средняя ставка на вторичном рынке — 19–20 процентов, и чтобы получить 19, надо иметь огромное количество преференций. Поэтому выгоднее на сегодняшний день снимать жилье. Ввиду менталитета, что должно быть что-то свое, многие все равно смотрят в сторону приобретения, но сильно уменьшают количество квадратных метров. Если берешь семь миллионов на 30 лет, ежемесячный платеж составляет 130–135 тысяч — это слишком ощутимо на ближайшие десятилетия», — пояснил риелтор.
По его словам, аренда в московском регионе немного просела: квартиры сдаются примерно на 10 процентов дешевле, чем в начале года. Ожидаемого подорожания к началу учебного года пока не произошло. При этом купить квартиру в Москве с минимальным первоначальным взносом практически невозможно: за 11 миллионов рублей нельзя найти даже неликвидную квартиру в пешей доступности от метро, а за 12 миллионов — лишь несколько вариантов, указал Бендриков.
Ранее сообщалось, что с апреля квадратный метр жилья на вторичном рынке в среднем по стране подорожал на 2,9 процента, достигнув 257 тысяч рублей. Готовое жилье подорожало в 15 из 17 российских мегаполисов. Выше всего цены в пересчете на квадратный метр выросли в…
