Сейчас строительство туристической инфраструктуры на сельхозземлях существенно ограничено. По новым правилам сельхозпроизводители смогут создавать такие объекты на принадлежащих им или законно используемых участках. При этом территория должна быть связана с действующим хозяйством: туристическая инфраструктура должна находиться не далее 5 км от объектов сельхозпроизводства.
Есть и другие ограничения. Площадь участка под туристическую инфраструктуру не должна превышать 5 га, а совокупная площадь застройки - 2,5 тыс. кв. м. Туристические объекты нельзя будет продавать отдельно от земли и хозяйственных объектов. Таким образом, законодательство пытается отделить агротуризм от обычного девелопмента: фермер сможет построить гостевые дома, объекты питания или инфраструктуру для отдыха, но не получит возможность просто вывести сельхозземлю из хозяйственного оборота под крупный гостиничный проект. Исключение сделано для объектов виноградарства и виноделия.
Госпрограмма поддержки агротуризма работает с 2022 года. За это время поддержку получили более 300 проектов, а агротуристические объекты посетили около 1,5 млн человек. На 2026 год было отобрано еще 56 проектов. Экономика такого бизнеса строится на продаже не только сельхозпродукции, но и впечатлений. Посетитель фермы может одновременно платить за проживание, экскурсию, дегустацию, мастер-класс и продукцию самого хозяйства. Для небольших производителей это особенно важно: туристический поток позволяет получать выручку круглый год и…
Спр…
