Пригородные территории становятся одним из главных бенефициаров высокой стоимости жилья в крупнейших городах. Для Московской и Санкт-Петербургской агломерации сохраняется устойчивая тенденция: часть покупателей, которые не могут или не хотят приобретать жилье в пределах города, смещают спрос в область при условии хорошей транспортной доступности, прежде всего в населенные пункты, расположенные в пределах 30-60 минут на электричке или МЦД, рассказал "Российской газете" руководитель департамента продаж компании "Расцветай Столица" Святослав Иванов.
При этом структура спроса отличается. "На первичном рынке покупатели выбирают современные жилые комплексы с собственной инфраструктурой и более доступной стоимостью квадратного метра, а на вторичном рынке востребованы квартиры с готовым ремонтом, куда можно переехать сразу без дополнительных затрат", - говорит эксперт.
По словам Иванова, в Санкт-Петербургской агломерации аналитики фиксировали восстановление активности на вторичном рынке. "Сократились сроки экспозиции квартир, уменьшилось предложение, что говорит о росте покупательского интереса. Одновременно рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области после спада также демонстрировал восстановление спроса благодаря ипотечным программам", - добавил он.
Количество сделок на первичном рынке Москвы до 2025 года стабильно превышало количество сделок в Московской области, рассказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев. Но с ростом цен и введением ограничений по семейной…