ТЦ начали снижать арендные ставки для ритейлеров

В III квартале 2026 года нижняя граница базовых арендных ставок в крупных торговых центрах для ряда категорий арендаторов опустилась до нуля. Об этом сообщает консалтинговая группа NF Group. Так, для магазинов бытовой техники и электроники диапазон ставок составил 0–12 тыс. рублей за 1 кв. м в год, для детских товаров — 0–8 тыс. рублей, для ресторанов — 0–45 тыс. рублей, пишут «Известия» . Фото: SeventyFour/ Shutterstock Эксперты объясняют такую тенденцию ухудшением экономики ритейла и стремлением собственников ТЦ сохранить арендаторов и покупательский трафик. Снижение ставок в отдельных торговых центрах подтвердила старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева. По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, в ряде случаев это связано с падением спроса и желанием девелоперов привлечь сетевых операторов на льготных условиях. Девелоперы всё чаще применяют гибкие модели аренды — в частности, прив