Каждое шестое место в коворкингах пустует в Москве
За год число свободных мест в сегменте гибких офисов выросло более, чем в 3 раза. На конец июня общее предложение составило 10,9 тыс рабочих мест, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. В результате вакансия в этом сегменте по итогам первого полугодия превысила 20%. Похожие цифры фиксирует и IBC Real Estate, пишут «Ведомости».
В Москве сейчас фактически пустует каждое шестое рабочее место в коворкинге, отметил сооснователь Manufaqtury Андрей Кулагин. Год назад, по его словам, свободно было каждое 20-е. Впрочем, максимального уровня вакантности, который наблюдался в 2022 году, рынок пока не достиг.
Одной из причин роста может являться взятый бизнесом курс на оптимизацию. Компании теперь осторожнее принимают решение о переезде и сокращают занимаемые площади, сдавая освободившиеся метры в субаренду. Помимо этого, доля незанятых коворкингов может быть связана с эффектом низкой базы и активным выводом новых объектов на рынок. Площадки продолжают открываться даже в условиях роста вакантности, так как решения принимаются заранее, а операторы рассчитывают на долгосрочный спрос со стороны компаний, стремящихся минимизировать капитальные затраты.
