По данным Группы Мантера, за последние пять лет спрос на курортную недвижимость в Сочи вырос в 5,5 раза, а предложение поднялось лишь на 35%.
За этот же период рынок заметно изменился по структуре. Массовый сегмент почти исчез из нового предложения, тогда как бизнес-, премиум- и элитные проекты, наоборот, усилили позиции.
«Тем не менее, премиальный сегмент в Сочи чувствует себя значительно устойчивее других. Он меньше зависит от краткосрочных колебаний спроса, поскольку его аудитория принимает решение о покупке, исходя не только из текущей рыночной ситуации, но и из долгосрочной ценности актива. По итогам второго квартала мы фиксируем рост числа показов и увеличение количества сделок, что подтверждает сохранение устойчивого спроса на качественные проекты», — рассказала коммерческий директор Группы Мантера Ольга Трояновская на форуме «Движение».
В эконом-классе число проектов сократилось с 26 до 2, а объем лотов — с более чем 8,6 тыс. до 200. Бизнес-класс вырос с 19 проектов почти до 25 тыс. лотов, премиум — с 3 до 8 проектов, элитный — с 9 до 14.
